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商务中心居然比传统写字楼面积还能节省65%的费用?吹牛的吧!
来源: 时间:2020-02-29点击:288



      咱们上一篇文章也曾经提到,很多朋友对于商务中心的第一印象就是甲级写字楼、高大上的外资企业等等这些关键字,总之用一句老北京话说是——“有里儿,有面儿!”

      那可能有不少朋友会问了,这么“有里儿,有面儿”的办公场地,那可不花的钱可海了去了?先别急,请往下看,咱来看看事实到底是怎么样的!

易得商务中心恋日项目前台环境

易得商务中心嘉盛项目会议室

       首先咱们先听听专家的看法:地产五大行的分析师普遍认为,公司承租的写字楼面积中,前台、会议室、机房、咖啡吧、库房等是公司必须要有的功能空间但又是低频使用的面积,与此同时,这部分低频空间企业不得不花费和办公空间一样的大笔费用选择承租,商务中心的出现在很大程度上解决了这个问题

易得商务中心博瑞项目共享大厅
易得商务中心恋日项目共享大厅

易得商务中心嘉盛项目用餐间

      可能很多人认为专家的说法不够接地气,不能让人信服。下面我给大家用接地气的说法说一下到底凭什么商务中心比传统面积能便宜65%

假设您找好办公室以后:
如果你租的是传统面积的办公室,困扰你的可能是:
1、装修,如刷墙,铺地毯,打隔断,布线等;
2、办公家具购置,如:办公桌椅、文件柜、饮水机等配套设施购置;
3、办公设备购置,如:打印、复印、投影等硬件配套设备购置;
4、网络电话安装,如:单独拉网线,电话运营商接入电话;
5、办公人员招聘,如:前台、行政、HR、财务会计、销售等;
6、办公面积空置,如:会议室使用频次不高,经常空置,实际上你每天都为此付出了租金的,由此造成资源浪费;
7、时间成本,以上这些都需要投入大量时间,精力,人员逐一去解决,且每一项都是耗时耗力的;

如果您租的是商务中心,以上这些困扰都将不存在,因为商务中心:
1、精装修,不需要自己装修;
2、有配套办公家具;
3、有配套办公设备;
4、有配套的网络电话;
5、有配套的办公人员,如:前台、行政、财务会计,只需招聘销售和相关业务人员;
6、没有办公面积空置,会议室只需提前预订;
7、节省时间,当天签约,当天即可拎包入驻办公。

       还有很重要的一点,疫情期间很多企业可能需要办公地址过渡,但是传统面积只能按3年甚至更长时间去租赁固定的面积,而易得商务中心可以灵活选择租6个月、3个月甚至1个月,房间大小也能随时定制扩租办公室或缩租办公室,不会有一丝的面积会浪费。

易得商务中心1-100人灵活定制办公室

        您还是不相信商务中心能节省这么一大笔开支?因为没有案例?那我现在就给您举一个案例,用具体的数字告诉您到底是如何节省费用的!

传统办公场地租赁费用

传统面积整体租赁费用

     首先如上两图假设一公司计划从一开始的10个人在一年内发展到25人,传统办公起步即需租赁26人办公面积286㎡。则可以从图中看出其租赁传统独立房间的费用为1808680元(毛坯)1665680元(遗留装修)。
      

易得商务中心租赁费用

易得商务中心与传统办公成本比较


       如上两图所示,如果租赁易得商务中心场地,每年只需要630000元的租金,相比1808680元(毛坯)和1665680元(遗留装修)最高节省60%的费用!


易得商务中心为企业减负费用明细

      让我们再更深刻一下理解一下概念,如上图所示,咱们以传统写字楼面积为毛坯房为例。此企业如果选择易得商务中心,则可以节省费用1178680元。按照乐观一些的数据,北京市中小企业企业平均利润率为15%计算,这相当于完成了年度营业额的787万!相信大家也对目前的经济情况有所感受,提高25人左右的企业一年787万营业额是多么困难的一件事情。

       易得商务中心不止可以帮助企业有效减负“节流”同时立志于通过易得的高效服务和资源链接能力,不断给入驻企业带来更多的商业机会,即“开源”相信通过易得和各位入驻家人的共同努力,我们定会不断加大“开源节流”,一起度过这场疫情“黑天鹅”带来的经纪寒冬!


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